国内学界对人口老龄化经济学、老年居住和老年住宅的研究出现得较晚，在上个世纪80年代基本上还是一项空白，直到90年代，人口老龄化日趋严重的形式和产业结构调整的需求，才促使学界关注由人口老龄化引起的经济问题。对老龄产业的研究起步于90年代中期。十多年来，主要集中于“老龄产业”概念、中国人口老龄化与老年市场发展的关系、老龄产业涉及的服务领域及影响老龄产业发展的因素等问题。

1、关于“老龄产业”概念的提出和论述

1997年5月，由中国老龄协会，光明日报社和北京大学联合召开了中国老龄产业座谈会，会上首次提出了“老龄产业”这一概念。自此，更多的学者开始关注老龄产业的理论和现实发展问题，比较有代表性的观点将其界定为：为老年人口提供产品或劳务、满足老年人口衣食住行用等各方面需求的各种行业，包括生产、经营和服务三个方面。

2、老龄产业所涉及的服务领域

老龄产业内容多，范围广，主要涉及生活用品业、医疗保健服务业、家庭服务业、教育业、娱乐业、旅游业、房地产业、金融保险业、咨询服务业等。学术界认为老龄产业体系涉及第一、二、三产业，主要包括农业、加工业和服务业，农业为老人提供所需要的农副产品，加工工业为老人提供必须的生活用品，服务业则为老人提供所需的服务与设施。

3、影响老龄产业发展的因素

姜向群认为中国老龄化产业发展中的人口老龄化构成因素对消费结构和市场结构的影响是不容忽视的，因此，注重研究老人随年龄变化而引起的消费内容变化是开拓老龄产业的关键。王岳喜、李洪星认为老人对社会化和市场化的依赖性逐步增强，是老龄产业发展的内在驱动力。

4、关于老年经济学的研究

1995年，于学军关于人口老龄化与生产、分配、交换、消费之间的关系的研究，应该算是较早的老龄经济学研究；1996年，由复旦大学教授王爱珠编著的《老年经济学》一书出版，该书从老年人口的退休、再就业、收入、养老、流通、消费角度刻画了老龄化和经济之间的关系，该书属于较早从老龄化的角度对老年经济学进行论述的专著。

5、关于老年市场的研究

1994年，北大的张纯元教授依据其对人口和经济发展的分析，在《中国人口老龄化与未来市场》中提出：“本世纪最后几年和下世纪的钱20年事中经济发展的最好时机，也是中外厂家和商家投资和获利的黄金时代。在这段时期里，少儿抚养系数不断下降，老年抚养系数持续上升，从而意味着老年需求市场看好。”1996年，由张纯元和曾毅编写的《市场人口学》，以及由郝虹生、刘金塘和高凌合编的《人口分析与市场研究》面市，这两本著作都是从经济学的角度探讨人口变化与市场之间关系的著作，应该说这两部作品对于国内学者从老龄化角度探讨人口于市场、于产业之间的关系都有相当的启迪作用。王爱珠教授在其所著的《老年经济学》一书中，专辟一章阐述有关老年市场开发的问题，联系国内外实际，从经济学的基本原理出发，系统地论证了在中国积极开发老年市场的必要性和发展思路。张纯元、曾毅的《市场人口学》一书，对老年市场研究和开发还提供了有关方法论发面的内容和某些可操作的思路。总而言之，许多著作显示了学术界对中国老年市场前景看好的观点。

此外，散见于杂志的一些研究论文也都分析了中国老年市场的潜力和良好前景，如吴健安教授于1996年在《中国银色市场的潜力和特点》一文中，论述了中国老年市场的潜力和特点，对老年市场的消费结构和消费习惯做了定性的描述。

我国学界对老龄产业的专门研究起步时间较晚，仅仅处于起步阶段，对其思考比较多的，也主要是学术界的一些人士和少数对此问题比较敏感的商界人士。